ÔMREZO

17000 La Rochelle Opportunité! Appartement à rénover à 5 mns a pied du marché

Opportunité! Appartement à rénover à 5 mns a pied du marché 1/5
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Opportunité! Appartement à rénover à 5 mns a pied du marché 5/5
298 200 € **
Omrezo vous propose:
Dans une résidence calme et arborée, un appartement comprenant un grand séjour orienté ouest avec terrasse, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain et des W.C. séparés. il y a une cave privative en sous-sol.
L'ensemble est à rénover sauf les huisseries extérieures qui sont neuves.
Une très belle opportunité d 'investissement en déficit foncier!
L'appartement est très lumineux avec une vue sur le parc!
Un parking privatif est à disposition des résidents.
Possibilité d'acheter un garage dans la résidence!
Contact direct: 06 82 65 59 58



** 298 200 € honoraires inclus | 280 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.50% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 3 pièce(s)
  • 72 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 2 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1520€ et 2100€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    17000
  • Ville
    La Rochelle
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    298200 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1147 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    218
  • Dont lots d'habitation
    76
  • Charges annuelles (ALUR)
    1921.88 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    135

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    A réhabiliter
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1960
  • Fenêtres
    P.V.C.
  • Volets
    PVC Roulant

Surfaces

  • Surface
    72 m2
  • Surface séjour
    27.74 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/01/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    327 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    72 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1520 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2100 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Salon - Séjour   27,74   O   Lino    
    Cuisine   9,40   N   Lino    
    Chambre 1   12,90   E   Lino    
    Chambre 2   10,20   E   Lino    
    Salle de bains   4,13   N   Lino    
    W.C.   1,22      Lino    
    Entrée - Dégagement   5,50      Lino    

Prendre contact avec l'agence

ÔMREZO
10-14 rue Jean Perrin
17000 LA ROCHELLE
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 218 lots.Les charges annuelles sont de 1921.88€.
Affichage des informations légales : ÔMREZO | Raison sociale : ÔMREZO | Adresse siège social : 10-14 rue Jean Perrin - 17000 LA ROCHELLE | Siret : 85350358900014 | RCS : LA ROCHELLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR33853503589 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 10557303404 |
Carte T : CPI 17022019 000 043 505 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 21, chemin du Prieuré 17000 LA ROCHELLE | Caisse de garantie financière : RCP AXA. | N° de caisse de garantie : 10557303404 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante