ÔMREZO

17000 LA ROCHELLE Demeure de charme

Demeure de charme 1/9
Demeure de charme 2/9
Demeure de charme 3/9
Demeure de charme 4/9
Demeure de charme 5/9
Demeure de charme 6/9
Demeure de charme 7/9
Demeure de charme 8/9
Demeure de charme 9/9
540 000 € **
Au coeur d'un quartier-village, a proximité immédiate de la Rochelle, ce corps de ferme entièrement rénové avec soin, est le petit coin de paradis que vous recherchez!
L'endroit, clos par de beaux murs en pierres, s'organise autour d'une piscine chauffée de 9x4m avec un terrasse ombragée pour les journées d'été. On entend que le bruit des oiseaux.
Les 4 chambres donnent toutes sur la piscine. La cuisine-séjour est très spacieuse et directement orientée sur la piscine.
L'hiver vous pourrez profiter du salon avec pierres et poutres apparentes où des soirées vous attendent au coin de la cheminée.
La mezzanine, facilement modulable, offre une possibilité de 5ème chambre de bureau ou de salle de jeu.
La toiture a été refaite récemment et le chauffage est au gaz.
C'est vraiment notre coup de coeur et notre adresse du moment. Pour les amoureux des demeures de charmes et des endroits discrets.
** 540 000 € honoraires inclus | 520 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 7 pièce(s)
  • 161 m²
  • 1 salle(s) de bain
  • 5 chambre(s)

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    17000
  • Ville
    LA ROCHELLE
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    540000 EUR
  • Taxe Foncière
    2121 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1840
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois

Surfaces

  • Surface
    161 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Oui

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Cloture
    Mur en pierre
  • Gaz
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Cuisine   28   O       
    Salon             
    Loggia   25          
    Chambre 1      NE       
    Chambre 2      NE       
    Chambre 3      O       
    Chambre 4      O       
    SDB + WC             
    Salle d'eau             
    W.C.             
    Buanderie             

Prendre contact avecL'agence

ÔMREZO
10-14 rue Jean Perrin
17000 LA ROCHELLE
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
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    Ref. : VG8
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Mentions légales
Affichage des informations légales : ÔMREZO | Raison sociale : ÔMREZO | Adresse siège social : 10-14 rue Jean Perrin - 17000 LA ROCHELLE | Siret : 85350358900014 | RCS : LA ROCHELLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR33853503589 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 10557303404 |
Carte T : CPI 17022019 000 043 505 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 21, chemin du Prieuré 17000 LA ROCHELLE | Caisse de garantie financière : RCP AXA. | N° de caisse de garantie : 10557303404 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante