17540 SAINT SAUVEUR D AUNIS Pour amoureux du charme et de l'authenticité

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320 000 € **

ÔMREZO vous propose:
Au coeur du bourg de St sauveur d'Aunis, disposant de toutes les commodités à pied, venez découvrir cette belle Charentaise aux beaux volumes.
Fort potentiel pour cette maison familiale, disposant de trois chambres, et d'un espace de vie composé d'un double salon avec magnifique cheminée en pierre, et d'une grande cuisine avec son espace repas.
Toutes les pièces à vivre ouvre sur le jardin avec sa grande piscine qui ravira petits et grands !

** 320 000 € honoraires inclus | 307 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.23% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

5 pièce(s)
200 m²
3 chambre(s)
603 m²

Classes DPE/GES

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
17540
Ville
SAINT SAUVEUR D AUNIS
Nombre étages
1
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
320000 EUR

Surfaces

Surface
200 m2
Surface séjour
59.07 m2
Surface terrain
603 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1860
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Oui
Type de Stationnement
Garage Simple
Nombre places parking
1
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Piscine
Oui

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
124 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
RDC	Salon - Séjour	59,07		Carrelage	SÉJOUR DOUBLE AVEC POUTRES APPARENTES ET CHEMINÉE
	Cuisine	31,50		Carrelage	CUISINE OUVERTE SUR ESPACE REPAS PLAQUES HOTTES FOUR ACCES DIRECT SUR LE JARDIN BAIES VITRÉES
	Buanderie	15,61		Carrelage	ACCES DIRECT SUR JARDIN ET LE GARAGE BRANCHEMENT MACHINES ET EVIER
	W.C.	1,95		Carrelage	PLACARD
1	Chambre 1	18,20		Parquet Flottant
	Chambre 2	12,66		Parquet Flottant
	Chambre 3	20,79		Parquet Flottant
	Bureau	9,40		Parquet Flottant	SUR LE PALIER
	Salle de bains	14,20		Carrelage	DOUCHE ET BAIGNOIRE ACCES DIRECT CHAMBRE PARENTALE
	W.C.	6,80		Carrelage	PLACARDS NOMBREUSES POSSIBILITÉS POUR AMÉNAGEMENT

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10-14 rue Jean Perrin
17000 LA ROCHELLE

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