ÔMREZO

17000 la rochelle Maison La Rochelle 5 pièce(s) 100 m2

Maison La Rochelle 5 pièce(s) 100 m2 1/5
Maison La Rochelle 5 pièce(s) 100 m2 2/5
Maison La Rochelle 5 pièce(s) 100 m2 3/5
Maison La Rochelle 5 pièce(s) 100 m2 4/5
Maison La Rochelle 5 pièce(s) 100 m2 5/5
624 000 € **
Omrezo vous propose:

EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL!
Cette échoppe plein de charme est située dans l 'une des rues le plus recherchées de la Rochelle, à deux pas du Vieux Port, du mail et de la plage de la concurrence. Commerces et transports sont à proximité immédiate et la voiture n'est plus nécessaire tout peut se faire à pied.
Après avoir franchi le jardin d'accueil, la maison s'ouvre sur une belle pièce de vie avec cuisine ouverte. La pièce est très lumineuse, les matériaux allient tradition et modernité. Un petit salon très cosy peut aussi bien s"aménager en chambre supplémentaire.
Au niveau inférieur, vous trouverez une cave très saine, une buanderie et un bel espace qui peut être tout à la fois une chambre, un bureau ou un espace de jeu,
A l'étage vous attendent trois chambres mansardées et un WC indépendant.
Pour les plus audacieux une surélévation d'un étage supplémentaire est possible.
Enfin le terrain, arboré, est idéalement exposé plein Sud.
Au delà des nombreuses configurations possibles en 3,4 ou 5 chambres c'est vraiment la maison Coup de Coeur.
Il s 'agit de l"échoppe telle qu'on l imagine avec le charme qui va avec et pour une fois l emplacement en plus!!
L'ensemble est en parfait état
A voir très rapidement!
** 624 000 € honoraires inclus | 600 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 5 pièce(s)
  • 100 m²
  • 1 salle(s) de bain
  • 4 chambre(s)

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    17000
  • Ville
    la rochelle
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès RER
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    624000 EUR
  • Taxe Foncière
    1587 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Non
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    100 m2
  • Surface loi Carrez
    90 m2
  • Surface Utile
    100 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Prendre contact avecL'agence

ÔMREZO
10-14 rue Jean Perrin
17000 LA ROCHELLE
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par ÔMREZO pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant ÔMREZO vincent.gaboriau@wanadoo.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Offres similairesà ce bien

  • Belle charentaise entièrement rénovée, de 350 m2
    Ômrezo vous propose : A 7 minutes de Surgères et 45 minutes de l'aéroport de La Rochelle: Qu'elle soit familiale ou maison d'hôtes, cette bâtisse charentaise à la rénovation récente et d'excellente facture , saura vous séduire par le charme de ses belles pierres. Une lumineuse pièce de réception de 83 m2 ouverte sur le jardin et la piscine (7,30x3,5) qui ravira petits et grands. Sept belles chambres et salles d'eau individuelles. Un préau et une grange attenants ainsi qu'une dépendance complète l'ensemble, le tout sur une parcelle de 2407m2. Profitez du calme de la campagne avec son potager et son verger. Aucun travaux à prévoir! (PAC air-air ; isolation; ballons thermodynamiques récents)
    Ref. : GTN2
    621 000 € dont 3.5% TTC d'honoraires
  • Exclusivité
    Exclusivité : En plein coeur de Saint Eloi
    ômrezo vous propose: Nichée dans un écrin de verdure, cette grande maison familiale en parfait état est idéalement située au coeur du quartier très recherché de Saint-Eloi. Au RDC vous trouverez un salon d 'accueil, un grand séjour avec une belle hauteur sous plafond et une cuisine indépendante. La suite parentale avec salle d'eau privative est orientée plein Sud. Le bureau attenant peu facilement s aménager en chambre enfant. Enfin sur la partie arrière, sous la véranda, vous pourrez profiter du spa toute l'année. A l'étage deux grandes chambres avec placards , une salle de bain et un WC indépendant. Cette maison à un énorme potentiel: Le terrain est piscinable, possibilité de bâtir un petit logement extérieur avec entrée indépendante, l'ensemble sur une terrain de 752m² Possibilité d 'aménager 1 ou 2 chambres supplémentaires au dessus du séjour. Garage avec accès direct sur la cuisine et possibilité de stationnement aérien sur la parcelle. Seulement chez ÖMREZO!
    Ref. : VG7
    693 750 € dont 5.11% TTC d'honoraires
  • Maison familiale à Vérines 7 pièce(s) 202 m2
    ÔMREZO vous propose: Fort potentiel pour cette grande maison à remettre au goût du jour, sur terrain de plus de 1600m2 divisible et constructible. Elle dispose au rez-de-chaussée, d'une cuisine avec buanderie, d'une grande pièce de vie avec cheminée-insert, et salle de bains. A l'étage, six grandes chambres complètent l'ensemble, et une salle d'eau.
    Ref. : GT6
    380 995 € dont 5.83% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : ÔMREZO | Raison sociale : ÔMREZO | Adresse siège social : 10-14 rue Jean Perrin - 17000 LA ROCHELLE | Siret : 85350358900014 | RCS : LA ROCHELLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR33853503589 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 10557303404 |
Carte T : CPI 17022019 000 043 505 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 21, chemin du Prieuré 17000 LA ROCHELLE | Caisse de garantie financière : RCP AXA. | N° de caisse de garantie : 10557303404 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante