ÔMREZO

17000 LA ROCHELLE Maison La Rochelle/Rompsay 7 pièce(s) 156 m2

Maison La Rochelle/Rompsay 7 pièce(s) 156 m2 1/7
Maison La Rochelle/Rompsay 7 pièce(s) 156 m2 2/7
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Maison La Rochelle/Rompsay 7 pièce(s) 156 m2 6/7
Maison La Rochelle/Rompsay 7 pièce(s) 156 m2 7/7
472 500 € **
ÔMREZO vous propose:
A cinq minutes du centre -ville de La Rochelle, dans une impasse, grande maison à étage, offrant deux plateaux pouvant être réunis.
Chaque plateau est un logement indépendant comprenant:
En rez-de-chaussée, rénovation récente, une pièce de vie, cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une véranda, le jardin et la piscine.

Contact ÔMREZO: Géraldine 06.22.09.27.44
Une salle d'eau/wc , deux chambres.
A l'étage, un grand salon avec cheminée, une cuisine, deux chambres, l'une avec balcon, placards, wc, une salle de bains .
L'ensemble sur une parcelle arborée de 634m2 avec piscine au sel et exposition Sud .
Très fort potentiel pour cette propriété, à remettre au gout du jour et à finir de rénover.

Contact: Géraldine Nectoux 06.22.09.27.44
** 472 500 € honoraires inclus | 450 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 7 pièce(s)
  • 156 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 634 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    1
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    472500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1300 EUR

Surfaces

  • Surface
    156 m2
  • Surface loi Carrez
    156 m2
  • Surface terrain
    634 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Laine de roche
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2
  • Piscine
    Oui

Terrain

  • Aspect
    Paysagé

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    320 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    15 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 rdc   Chambre 1   10,70          
 rdc   Chambre 2   11,50          
 rdc   Salon   34,50          
 rdc   Cuisine   9,01          
 rdc   Salle d'eau   6,13          
 rdc   Véranda   10,47          
 1   Chambre 3   11,20          
 1   Chambre 4   11,20          
 1   Cuisine   6,70          
 1   Salon   28,50          
 1   Salle de bains   6,75          

Prendre contact avecL'agence

ÔMREZO
10-14 rue Jean Perrin
17000 LA ROCHELLE
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
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    Ref. : GN11
    561 250 € dont 5.9% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : ÔMREZO | Raison sociale : ÔMREZO | Adresse siège social : 10-14 rue Jean Perrin - 17000 LA ROCHELLE | Siret : 85350358900014 | RCS : LA ROCHELLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR33853503589 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 10557303404 |
Carte T : CPI 17022019 000 043 505 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 21, chemin du Prieuré 17000 LA ROCHELLE | Caisse de garantie financière : RCP AXA. | N° de caisse de garantie : 10557303404 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante