ÔMREZO

17000 LA ROCHELLE Emplacement exceptionnel

Emplacement exceptionnel 1/10
Emplacement exceptionnel 2/10
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Emplacement exceptionnel 9/10
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1 435 000 € **
Ômrezo vous propose:
A deux pas de l'océan et cinq minutes du centre-ville.
Cette belle propriété de 175m2, orientée sud, est un havre de tranquillité.
De belles pièces, moulures et rosaces au plafond.
Une entrée, une cuisine indépendante, un salon, un bureau de 22m2.
Sur les deux étages, cinq chambres lumineuses , une salle de bain, et cabinet de toilette.
Une cave idéale en température de 22m2 et une jolie véranda.
Une maison annexe de 65m2, actuellement louée, composée d'une chambre, un salon, une cuisine et une salle d'eau.
Un grand garage pouvant accueillir trois véhicules.
Le jardin de 170m2, orienté sud, est arboré.
Quelques travaux de rafraichissement seront à prévoir.

** 1 435 000 € honoraires inclus | 1 390 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.24% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 10 pièce(s)
  • 175 m²
  • 1 salle(s) de bain
  • 6 chambre(s)
  • 496 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Demeure de Prestige
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    17000
  • Ville
    LA ROCHELLE
  • Nombre étages
    2
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    1435000 EUR
  • Taxe Foncière
    3065 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1899
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Surfaces

  • Surface
    175 m2
  • Surface Dépendance(s)
    65 m2
  • Surface terrain
    496 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre places parking
    3
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 rdc   Cuisine   17          
 rdc   Salon   16,61          
 rdc   Hall d'entrée   11,45          
 rdc   Bureau   22,54          
 rdc   W.C.   1,85          
 1   Chambre 1   14,20          
 1   Chambre 2   12,33          
 1   Chambre 3   14,40          
 1   Chambre 4   18          
 1   Salle de bains   6,38          
 1   W.C.   0,84          
 1   Etage 1   7,23          
 2   Chambre 5   11,32          
 2   Etage 2   7,11          
 sous-sol   Cave   22,27          
 ext   Buanderie   2,97          
 ext   Serre   15,24          
 sous-sol   Garage   63,42          
 ext   Maison d'hôtes   63,42          
 ext   Jardin   170          

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ÔMREZO
10-14 rue Jean Perrin
17000 LA ROCHELLE
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Mentions légales
Affichage des informations légales : ÔMREZO | Raison sociale : ÔMREZO | Adresse siège social : 10-14 rue Jean Perrin - 17000 LA ROCHELLE | Siret : 85350358900014 | RCS : LA ROCHELLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR33853503589 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 10557303404 |
Carte T : CPI 17022019 000 043 505 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 21, chemin du Prieuré 17000 LA ROCHELLE | Caisse de garantie financière : RCP AXA. | N° de caisse de garantie : 10557303404 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante