ÔMREZO

17000 LA ROCHELLE Belle charentaise entièrement rénovée, de 350 m2

Belle charentaise entièrement rénovée, de 350 m2 1/12
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Belle charentaise entièrement rénovée, de 350 m2 11/12
Belle charentaise entièrement rénovée, de 350 m2 12/12
621 000 € **
Ômrezo vous propose :
A 7 minutes de Surgères et 45 minutes de l'aéroport de La Rochelle:
Qu'elle soit familiale ou maison d'hôtes, cette bâtisse charentaise à la rénovation récente et d'excellente facture , saura vous séduire par le charme de ses belles pierres.
Une lumineuse pièce de réception de 83 m2 ouverte sur le jardin et la piscine (7,30x3,5) qui ravira petits et grands.
Sept belles chambres et salles d'eau individuelles.
Un préau et une grange attenants ainsi qu'une dépendance complète l'ensemble, le tout sur une parcelle de 2407m2.
Profitez du calme de la campagne avec son potager et son verger.
Aucun travaux à prévoir!
(PAC air-air ; isolation; ballons thermodynamiques récents)
** 621 000 € honoraires inclus | 600 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.50% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 8 pièce(s)
  • 350 m²
  • 7 chambre(s)
  • 2407 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    621000 EUR
  • Taxe Foncière
    2323 EUR
  • Coût Energie
    1800 EUR/an

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    7
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    4
  • WC
    6
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/air
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    350 m2
  • Surface séjour
    83 m2
  • Surface terrain
    2407 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    12
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Oui

Terrain

  • Servitude
    Oui
  • Assainissement collectif
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Salon - Cuisine   83      Parquet    
 RDC   Buanderie   6,90      Carrelage    
 RDC   Coin repas   33,21      Carrelage    
 RDC   W.C.   1,96      Carrelage    
 RDC   Dégagement placards   10,85      Carrelage    
 RDC   Buanderie   15,22      Carrelage    
 RDC   Chambre 1   16,47          
 RDC   Salle d'eau   15,29      Carrelage    
 1   Chambre 2   19,58      Parquet    
 1   Chambre 3   23,42      Parquet    
 1   Chambre 4   14,59      Parquet    
 1   Dressing   5,98      Parquet    
 1   Chambre 6   15,58      Parquet    
 1   Chambre 7   14,16      Parquet    
 1   Salle d'eau   7,62      Carrelage    
 1   Salle d'eau   7,46      Carrelage    
 1   Salle d'eau   4,10      Carrelage    
 1   W.C.   1,54      Carrelage    

Prendre contact avecL'agence

ÔMREZO
10-14 rue Jean Perrin
17000 LA ROCHELLE
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    522 500 € dont 4.5% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : ÔMREZO | Raison sociale : ÔMREZO | Adresse siège social : 10-14 rue Jean Perrin - 17000 LA ROCHELLE | Siret : 85350358900014 | RCS : LA ROCHELLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR33853503589 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 10557303404 |
Carte T : CPI 17022019 000 043 505 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 21, chemin du Prieuré 17000 LA ROCHELLE | Caisse de garantie financière : RCP AXA. | N° de caisse de garantie : 10557303404 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante