ÔMREZO

17000 LA ROCHELLE Charmante maison d'environ 83 m2

Charmante maison d'environ 83 m2 1/8
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Charmante maison d'environ 83 m2 7/8
Charmante maison d'environ 83 m2 8/8
391 500 € **
Ômrezo vous propose:

VENDU PAR L'AGENCE ! Coup de coeur pour cette Charmante maison idéalement située à 10 minutes en vélo de la place du marché.
Elle offre une pièce de vie lumineuse avec vue sur le jardin , un poêle à bois pour une ambiance cocooning et une cuisine ouverte.
Deux chambres, une grande salle de bain.
En souplex, deux pièces pouvant servir de chambres supplémentaires, de bureau, d'atelier, ou pouvant accueillir une profession libérale grâce à son accès indépendant.
Un garage de 40m.
Le tout sur une parcelle de 421m2 qui permet extension, surélévation et également piscinable.
A voir vite!
Maison libre d'occupation en septembre 2022.
Contact au: 06.22.09.27.44
** 391 500 € honoraires inclus | 370 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.81% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 3 pièce(s)
  • 86 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 2 chambre(s)
  • 421 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810€ et 1140€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    391500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    86 m2
  • Surface Dépendance(s)
    40 m2
  • Surface terrain
    421 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1930
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non

Terrain

  • Cloture
    Grillage
  • Servitude
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/03/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    244 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    810 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1140 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Salon   15,13          
 RDC   Cuisine   7,62          
 RDC   SDB + WC   7,22          
 RDC   Chambre 1   11,52          
 RDC   Chambre 2   13,89          
 S/S semi en   Bureau   11,19          
 S/S semi en   Bureau   16,19          
 S/S semi en   Cage d'escalier   3,29          

Prendre contact avecL'agence

ÔMREZO
10-14 rue Jean Perrin
17000 LA ROCHELLE
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
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    555 200 € dont 4.75% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : ÔMREZO | Raison sociale : ÔMREZO | Adresse siège social : 10-14 rue Jean Perrin - 17000 LA ROCHELLE | Siret : 85350358900014 | RCS : LA ROCHELLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR33853503589 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 10557303404 |
Carte T : CPI 17022019 000 043 505 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 21, chemin du Prieuré 17000 LA ROCHELLE | Caisse de garantie financière : RCP AXA. | N° de caisse de garantie : 10557303404 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante