ÔMREZO

17000 LA ROCHELLE Belle maison familiale

Belle maison familiale 1/10
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555 200 € **
Ômrezo vous propose:
Belle maison familiale idéalement située à 15 minutes des plages et 30 min de La Rochelle.
Récemment rénovée, cette maison bourgeoise début 19ème se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité, le tout proche des commodités.
Elle dispose d'une salle de réception de 65m2, d'une salle à manger de 44m2, d'une grande cuisine de 18m2, et de 4 chambres.
Un bureau, une grande buanderie, un garage de 40m2 entièrement carrelé, et un chai complètent l'ensemble.
Un logement indépendant de 60 m2 peut servir d'investissement locatif, de gîte, maison d'amis ou accueillir l'activité d'une profession libérale.
Le tout sur une parcelle de 690m2.

Contact ÔMREZO: Géraldine 06.22.09.27.44
** 555 200 € honoraires inclus | 530 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.75% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 10 pièce(s)
  • 285 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 690 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    555200 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1274 EUR
  • Coût Energie
    2000 EUR/an

Surfaces

  • Surface
    285 m2
  • Surface Dépendance(s)
    60 m2
  • Surface terrain
    690 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1901
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Triple Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre garages/Box
    1
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 rdc   Cuisine   18,04      Carrelage    
 rdc   Entrée Placards   9,52      Carrelage    
 rdc   Salle à manger   44      Carrelage   CHEMINEE 
 rdc   Hall d'entrée   4,20      Carrelage    
 rdc   Bureau   7,04      Carrelage    
 rdc   Buanderie   14,50      Carrelage   CHAUFFERIE 
 rdc   SDB + WC   4,31      Carrelage   SALLE D'EAU 
 rdc   Cage d'escalier   6,24      Carrelage    
 1   Pièce palière   6,70      Moquette   PLACARD ANCIEN 
 1   Chambre 1   17,60      Moquette    
 1   Chambre 2   10,78      Moquette    
 1   Chambre 3   13      Moquette    
 1   Chambre 4   16,43      Moquette    
 1   Salle de bains   3,87      Moquette    
 1   W.C.   1,71      Carrelage   LAVE MAIN 
 1   Salle de billard   65,44      Rvt_sol   CHEMINEE 
 1   Véranda   25,14      Carrelage    
 1   Coursive   5,49      Moquette    
 rdc   Garage   40,25      Carrelage   baie +volet roulant 
 rdc   Chai   22,73      Beton    
 rdc   Cave         Beton    
 gite   Entrée - Cuisine   12,75      Carrelage   CARREAU CIMENT 
 gite   Salon - Séjour   20,44      Carrelage   CARREAU CIMENT 
 gite   Chambre   10,60      Carrelage   CARREAU CIMENT 
 gite   Salle d'eau   6,84      Carrelage   CARREAU CIMENT 
 gite   Penderie   2      Carrelage   CARREAU CIMENT 

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ÔMREZO
10-14 rue Jean Perrin
17000 LA ROCHELLE
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    Ref. : GTN10
    573 000 € dont 4.18% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : ÔMREZO | Raison sociale : ÔMREZO | Adresse siège social : 10-14 rue Jean Perrin - 17000 LA ROCHELLE | Siret : 85350358900014 | RCS : LA ROCHELLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR33853503589 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 10557303404 |
Carte T : CPI 17022019 000 043 505 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 21, chemin du Prieuré 17000 LA ROCHELLE | Caisse de garantie financière : RCP AXA. | N° de caisse de garantie : 10557303404 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante