ÔMREZO

17000 LA ROCHELLE Charentaise entièrement rénovée

Charentaise entièrement rénovée 1/11
Charentaise entièrement rénovée 2/11
Charentaise entièrement rénovée 3/11
Charentaise entièrement rénovée 4/11
Charentaise entièrement rénovée 5/11
Charentaise entièrement rénovée 6/11
Charentaise entièrement rénovée 7/11
Charentaise entièrement rénovée 8/11
Charentaise entièrement rénovée 9/11
Charentaise entièrement rénovée 10/11
Charentaise entièrement rénovée 11/11
304 500 € **
Ômrezo vous présente en exclusivité:

Une Charentaise de 1888 d'environ185m2, remise au goût du jour, à 10 minutes de la gare TGV de Surgères, et à 45 minutes de l'aéroport de La Rochelle.
Elle dispose au rez-de-chaussée d'un salon de 30m2, une cuisine ouverte sur le coin repas de 30m2, une buanderie, Wc, une grande salle de bains avec douche à l'italienne , 3 belles chambres.
A l'étage: 2 chambres et une salle d'eau ,Wc.
Un studio indépendant de 50m2 complète l'ensemble.
Le tout sur une parcelle de 1101m2 en partie constructible et divisible.
** 304 500 € honoraires inclus | 290 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 8 pièce(s)
  • 235 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 6 chambre(s)
  • 1101 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2460€ et 3390€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    304500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1547 EUR

Surfaces

  • Surface
    235 m2
  • Surface terrain
    1101 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1888
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Commentaires internet
    fibre
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Terrain

  • Cloture
    Mur en pierre
  • Aménagement
    Pelouse
  • EDF
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Zonage
    A (N.C)
  • Assainissement
    fosse septique
  • Assainissement collectif
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    187 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2460 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3390 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Cuisine - Salle à manger   30          
 RDC   Salon   30          
 RDC   Chambre 1   12         BUREAU 
 RDC   Chambre 2   14,60          
 RDC   Chambre 3   14,25          
 RDC   Salle de bains   12,30         BAIGNOIRE PIED DE LION ET DOUCHE ITALIENNE 
 RDC   Buanderie   7          
 1   Chambre 4   13,80          
 1   Chambre 5   11,80          
 1   Salle d'eau   2,60          
 RDC   Salon - Cuisine   30,40         STUDIO 
 RDC   Salle d'eau   4,30         STUDIO 
 RDC   W.C.   1,30         STUDIO 
 1   Chambre   12         STUDIO. CHAMBRE EN MEZZANINE 

Prendre contact avecL'agence

ÔMREZO
10-14 rue Jean Perrin
17000 LA ROCHELLE
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
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    Ref. : GN9
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Mentions légales
Affichage des informations légales : ÔMREZO | Raison sociale : ÔMREZO | Adresse siège social : 10-14 rue Jean Perrin - 17000 LA ROCHELLE | Siret : 85350358900014 | RCS : LA ROCHELLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR33853503589 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 10557303404 |
Carte T : CPI 17022019 000 043 505 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 21, chemin du Prieuré 17000 LA ROCHELLE | Caisse de garantie financière : RCP AXA. | N° de caisse de garantie : 10557303404 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante