ÔMREZO

17000 LA ROCHELLE Maison familiale 142 m2

Maison familiale 142 m2 1/5
Maison familiale 142 m2 2/5
Maison familiale 142 m2 3/5
Maison familiale 142 m2 4/5
Maison familiale 142 m2 5/5
561 250 € **
ÔMREZO vous propose:

Idéalement située à 15 minutes à vélo du Vieux Port de La Rochelle, à 10 min de la gare SNCF, et à 5 minutes de la plage d'Aytré, cette grande maison familiale vous séduira par ses volumes généreux et ses pièces baignées de lumière.
Elle dispose d'un grand salon, une salle à manger, une cuisine indépendante, et de quatre belles chambres sur parquet, une salle de bains et une salle d'eau. D'une cave.
Une véranda vous permettra de profiter agréablement du jardin quelque soit les conditions météorologiques.
Elle dispose d'un garage de 92m2 offrant de multiples possibilités ouvert sur rue et sur et un grand jardin clos de murs.
Le tout sur une parcelle de 520m2 piscinable.

Toutes commodités à proximité.


Contact ÔMREZO: Géraldine 06.22.09.27.44
** 561 250 € honoraires inclus | 530 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.90% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 6 pièce(s)
  • 142 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 520 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    561250 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2540 EUR
  • Coût Energie
    1897 EUR/an

Surfaces

  • Surface
    142 m2
  • Surface terrain
    520 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    NORD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Terrain

  • Gaz
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Gaz Effet de Serre
    D

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 rdc   Cuisine   8,33      Carrelage    
 rdc   Salle à manger   18,90      Parquet    
 rdc   Salon   26,86      Marbre    
 rdc   W.C.   1,36      Carrelage    
 rdc   Salle d'eau   5      Carrelage    
 rdc   Véranda   15,23      Carrelage    
 1   Chambre 1   18      Parquet Massif    
 1   Chambre 2   11,32      Parquet Massif    
 1   Chambre 3   11,38      Parquet Massif    
 1   Chambre 4   14,88      Parquet Massif    
 1   Salle de bains   8,14      Parquet    
 s/s   Pièce         Lino    
 S/S   Cave             

Prendre contact avecL'agence

ÔMREZO
10-14 rue Jean Perrin
17000 LA ROCHELLE
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    Ref. : GTN9
    440 000 € dont 4.14% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : ÔMREZO | Raison sociale : ÔMREZO | Adresse siège social : 10-14 rue Jean Perrin - 17000 LA ROCHELLE | Siret : 85350358900014 | RCS : LA ROCHELLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR33853503589 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 10557303404 |
Carte T : CPI 17022019 000 043 505 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 21, chemin du Prieuré 17000 LA ROCHELLE | Caisse de garantie financière : RCP AXA. | N° de caisse de garantie : 10557303404 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante