ÔMREZO

17000 LA ROCHELLE Demeure de charme

Demeure de charme 1/11
Demeure de charme 2/11
Demeure de charme 3/11
Demeure de charme 4/11
Demeure de charme 5/11
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Demeure de charme 10/11
Demeure de charme 11/11
870 000 € **
Ômrezo vous propose:
Dans un l'écrin d'un parc paysagé de 16200m2, Demeure de charme idéalement placée à 15 minutes des plages, 15 minutes de la gare TGV de Surgères et 30 minutes de l'aéroport de LA ROCHELLE.
La modernité s'invite dans cette ancienne bâtisse entièrement ouverte sur la nature omniprésente.
Disposant de 250m2 habitables, elle vous séduira par les volumes généreux de sa pièce de vie de 70m2, sa cuisine indépendante avec buanderie et son coin repas, sa suite parentale avec salle d'eau wc, dressing, 3 chambres , 1 salle de bains et une grande pièce de 22m2: bureau salle de sport salle de jeux ,selon vos envies.
La piscine de 10x5m, orientée plein Sud ravira petits et grands.
Une maison annexe indépendante de 90m2 offre de multiples possibilités d'exploitation: Gîte, profession libérale, locatif ou tout simplement maison d'amis.
Un grand garage de 56m2 pouvant être aménagé, un carport de 21m2, une cave à vin complètent cet ensemble immobilier.

** 870 000 € honoraires inclus | 840 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.57% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 8 pièce(s)
  • 250 m²
  • 4 chambre(s)
  • 16200 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Demeure
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    870000 EUR
  • Taxe Foncière
    2742 EUR
  • Coût Energie
    902 EUR/an

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4

Surfaces

  • Surface
    250 m2
  • Surface terrain
    16200 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 rdc   Laverie   5,88          
 rdc   Salle à manger   15,93          
 rdc   Cuisine   9,80          
 rdc   Séjour - Salle à manger   24,06          
 rdc   Salon   45,27          
 rdc   Entrée Placards   18,68          
 rdc   W.C.   2,76          
 étage   Coursive   10,69          
 étage   Suite parentale   17,20          
 étage   Salle d'eau   8,75          
 étage   W.C.   1,80          
 étage   Dressing   4,40          
 étage   Chambre 2   11,44          
 étage   Salle de bains   6,03          
 étage   Chambre 3   9,98          
 étage   Chambre 4   9,54          
 étage   Salle de jeux   22,24          
    Garage   56          
    Abri de jardin             
    Annexe   20,32          
    Cabanon             

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ÔMREZO
10-14 rue Jean Perrin
17000 LA ROCHELLE
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