ÔMREZO

17000 SAINT PIERRE LA NOUE Moulin restauré de 6 pièce(s) 250 m2

Moulin restauré de 6 pièce(s) 250 m2 1/16
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493 500 € **
Ômrezo vous propose:
Ancien moulin de 1881, situé à 7 min de la gare TGV de Surgères et 40 min de l'aéroport de LA ROCHELLE, dans un village disposant de toutes les commodités.
Rénovée avec goût, la modernité s'invite dans cette ancienne bâtisse , entièrement ouverte sur la nature omniprésente.
Disposant de 250m2 habitables, elle vous séduira par les magnifiques volumes de sa pièce de vie de 70m2, la cuisine moderne et son coin repas ouvert sur le jardin plein Sud et la piscine (8x4), qui ravira petits et grands.
Les 4 belles chambres (dont une au rez-de-chaussée) et les nombreux espaces rangements en font une maison familiale par excellence.
Une dépendance de 70 m2 à finir de rénover (toiture et isolation neuve, huisseries aluminium noires) non attenante, complète l'ensemble: pouvant servir de maison d'hôtes, de bureau ou bien d'espace pour une activité libérale.
Le tout sur une parcelle de 2177 m2, avec poulailler, jardin potager et aire de jeux pour les petits.

** 493 500 € honoraires inclus | 475 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.89% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 6 pièce(s)
  • 250 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2177 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    SAINT PIERRE LA NOUE
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    493500 EUR
  • Taxe Foncière
    1278 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1881
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Surfaces

  • Surface
    250 m2
  • Surface séjour
    70 m2
  • Surface Dépendance(s)
    70 m2
  • Surface terrain
    2177 m2

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    10
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Oui

Terrain

  • Téléphone
    Oui
  • Assainissement
    fosse septique
  • Type de zone
    Zone rural
  • Assainissement collectif
    Non
  • Informations complémentaires
    signes d'altération sur le traitement des eaux usées

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    Vierge
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    Vierge
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 rdc   Entrée - Cuisine   18   SO   Carrelage    
 rdc   Salle à manger   18   SO   Parquet    
 rdc   Chambre 1   20   SE   Moquette    
 rdc   Buanderie      SE   Carrelage    
 rdc   W.C.      SE   Carrelage    
 rdc   Local technique      SE   Carrelage    
 1   Chambre 2   16   SE   Parquet Massif    
 1   Salle de bains   9   SE   Carrelage    
 1   Dégagement placards   5      Parquet Massif    
 1   Dressing   3      Parquet Massif    
 1   Dressing   2      Parquet Massif    
 1   Mezzanine   18   SO   Parquet Massif    
 1   W.C.   2      Carrelage    
 2   Chambre 3   16   SE   Moquette    
 2   Chambre 4   12   SE   Moquette    
 2   Pièce palière   18      Moquette    
 2   W.C.   2      Carrelage    
 2   Salle de bains   4      Carrelage    
 ext   Dépendance   70      Carrelage    

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ÔMREZO
10-14 rue Jean Perrin
17000 LA ROCHELLE
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    Ref. : VG12
    320 000 €
Mentions légales
Affichage des informations légales : ÔMREZO | Raison sociale : ÔMREZO | Adresse siège social : 10-14 rue Jean Perrin - 17000 LA ROCHELLE | Siret : 85350358900014 | RCS : LA ROCHELLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR33853503589 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 10557303404 |
Carte T : CPI 17022019 000 043 505 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 21, chemin du Prieuré 17000 LA ROCHELLE | Caisse de garantie financière : RCP AXA. | N° de caisse de garantie : 10557303404 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante